ประกันคอนโด

คุ้มครองครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลาง ปกป้องอาคารและทรัพย์สินจากภัยไม่คาดฝัน

สนใจเช็กเบี้ย

ดูข้อมูลประกันคอนโด

ประกันคอนโดคืออะไร?

ประกันคอนโด หรือ ประกันภัยความเสี่ยงภัยทรัพย์สินสำหรับคอนโด (All Risks Insurance) เป็นกรมธรรม์ที่ออกแบบมาเพื่อปกป้องอาคารและทรัพย์สินภายในอาคารจากเหตุที่ไม่คาดฝัน ไม่ว่าจะเป็นอัคคีภัย ภัยธรรมชาติ (น้ำท่วม แผ่นดินไหว ลมพายุ) ภัยเนื่องจากน้ำ รวมถึงให้ความคุ้มครองความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (กรณีซื้อเพิ่มเติม)

โดยทั่วไป การจัดทำกรมธรรม์ประกันภัยความเสี่ยงภัยทรัพย์สินสำหรับคอนโดมักดำเนินการโดยผู้จัดการหรือกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด เนื่องจากเป็นผู้มีข้อมูลเชิงลึก เช่น ประวัติความเสียหายในอดีต รายละเอียดโครงสร้างอาคาร และความต่อเนื่องของกรมธรรม์ตั้งแต่เริ่มโครงการ

ประกันคอนโดคุ้มครองอะไรบ้าง?

กรมธรรม์ส่วนใหญ่จะคุ้มครองโครงสร้างอาคารและทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโด เช่น ลิฟต์ สระว่ายน้ำ หม้อแปลงไฟฟ้า ปั๊มดับเพลิง หรือห้องฟิตเนส ในกรณีเกิดเหตุรุนแรงจนทรัพย์สินที่คุ้มครองได้รับความเสียหาย โดยปกติประกันคอนโดจะครอบคลุมเฉพาะตัวอาคารและทรัพย์สินส่วนรวมเท่านั้น ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลภายในห้องพัก ดังนั้นเจ้าของห้องหรือผู้เช่าคอนโดจึงควรทำประกันแยกต่างหากสำหรับทรัพย์สินภายในห้องของตนเอง

เงื่อนไขการทำประกันคอนโดใหม่ หลังเหตุแผ่นดินไหว ปี 2568

หลังเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่กรุงเทพเมื่อปี 2568 ทำให้การประกันคอนโดมีเงื่อนไขที่เปลี่ยนไปดังนี้

ความคุ้มครองภัยแผ่นดินไหวส่วนใหญ่จะไม่ได้มีความคุ้มครองแบบเต็มทุนประกันภัย
เรทในการคำนวณเบี้ยประกันภัยปรับสูงขึ้น เนื่องจากการปรับเรทของบริษัทรับประกันภัยต่อ
คอนโดที่มีสติ๊กเกอร์สีเขียว คือ คอนโดที่ผ่านการตรวจสอบการหน่วยงานเรื่องความปลอดภัย ส่วนสติ๊กเกอร์สีเหลือง ยังสามารถส่งพิจารณาในการเสนอเบี้ยประกันภัยได้ (คลิกอ่านเพิ่มเติม)
นโยบายการรับประกันภัยของบางบริษัทประกันภัยก็ปรับ โดยไม่รับต่ออายุประกันคอนโด

วิธีเตรียมต่ออายุประกันคอนโด สำหรับนิติบุคคล

นิติบุคคลอาคารชุด หรือ คอนโด ควรขอข้อเสนอราคาก่อนครบกำหนดอายุของกรมธรรม์ประกันภัยเพื่อเช็กว่าที่เดิมยังสามารถรับต่ออายุประกันภัยอยู่หรือไม่ รวมถึงเช็กเรื่องเงื่อนไขความคุ้มครองต่าง ๆ ว่ายังมีครบเหมือนเดิม หรือมีส่วนไหนที่มีการปรับปรุง เพื่อมาบริหารความเสี่ยงให้เหมาะสม

นอกจากการทำประกันภัยแล้ว ทางนิติของคอนโดก็ควรดูแลอาคารให้อยู่ในสภาพที่ดี เนื่องจากการดูแลสภาพอาคารให้ดีมีผลกับเบี้ยประกันภัย ค่าเสียหายส่วนแรก รวมถึงข้อยกเว้นต่าง ๆ

เอกสารหรือข้อมูลที่ต้องใช้ เพื่อขอราคาประกันความเสี่ยงภัยคอนโด

ประวัติความเสียหายย้อนหลัง 3 ปี
การบำรุงรักษาอาคาร
การตรวจสอบระบบไฟฟ้า ระบบลิฟท์ ระบบดับเพลิง
หน้าตารางกรมธรรม์เดิม

สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อทำประกันความเสี่ยงภัยคอนโด

บริษัทประกันภัย ที่มีความน่าเชื่อถือและมีความชำนาญในการรับประกันคอนโด
เงื่อนไขความคุ้มครอง ที่ครอบคลุมเหมาะสมกันความเสี่ยงของคอนโด
เบี้ยประกันภัย เหมาะสม
ความรับผิดส่วนแรก ไม่สูงจนเกินไป

การทำประกันความเสียงภัยสำหรับคอนโดเป็นการวางแผนเพื่อบริหารความเสี่ยงในอนาคตที่ไม่แน่นอน ไม่ว่าจะเป็นความเสี่ยงจากภัยธรรมชาติต่าง ๆ หรือจะเป็นความเสี่ยงจากการใช้อาคาร การเลือกประกันภัยที่เหมาะสมและการเตรียมข้อมูลที่ครบถ้วน จะช่วยให้อาคารของคุณได้รับความคุ้มครองที่ครอบคลุมและมั่นใจได้ว่าคอนโดตึกนี้มีกรมธรรม์ที่สามารถบรรเทาความเสียหายกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดคิดได้

เปรียบเทียบประกันคอนโดจากหลากหลายบริษัทประกันภัยได้ที่นี่ กรอกข้อมูลให้เราติดต่อกลับได้ทันที